Exceptionell villa med 24.000m2 mark, fungerar som en ridsport företag och turistboende med licens och inhägnad.

768.900 €

Ref: 0033

Beskrivning

Reducerat pris för snabb försäljning, startpris € 825,000.!!
Exceptionell villa, ridsport Finca registrerad OCA och lantligt boende av Junta de Andalucía, Perfekt för stor familj eller som ett landsbygdsföretag, Många möjligheter ..!!
Fullt inhägnad med 24 000 m2 ca, god tillgång, privilegierat läge med utmärkt utsikt, saltvattenpool, OCA-licens (administrativ certifieringsorgan), fungerar som en ridsportverksamhet och lantligt boende, helt legaliserat och dokumenterat, byggt 2003 med utmärkt material, mycket bra distribution, beläget bredvid A-343, 1 km och bara 4 km från Alora, 19 km från Caminito del Rey och 45 km från Malagas internationella flygplats Costa del Sol.

Du måste besöka den för att uppskatta dess potential och möjligheter.

Hus på 2 nivåer, stort vardagsrum, nyrenoverat modernt kök, kontorsloft, golvvärme, kvalitetshöljen med dubbelglas, 3 stora sovrum med garderober, oberoende lägenhet med 1 sovrum och badrum, täckt veranda och parasoll markiser, källare med stort garage, 2 stora vardagsrum med möjlighet att omvandlas till 2 lägenheter och maskinrum, utmärkt utsikt, saltvattenpool, stor utomhusparkeringsplats, utmärkt jordbruksmark för olivträd, citrus, fruktträd, avokado, mango, egen brunn, anslutningsljus och vatten stadshus, etc.

Modern och funktionell stil konstruktion belägen mitt på kullen, privilegierad utsikt över Guadalhorce-dalen och staden Alora, mycket integritet i ett mycket lugnt område med asfalt och betongåtkomst några minuter från alla tjänster. Buss, tåg, restauranger, stormarknader och all fritid som erbjuds av städerna Alora och Pizarra kan erbjuda dig.

LÄNK TILL GOOGLE MAPS: R848+C6 Álora

ALLMÄN BESKRIVNING AV OMRÅDET:
Álora, halvvägs mellan havet och inlandet i provinsen Malaga, ligger vid foten av Sierra del Hacho, vid norra toppen av Hoya de Málaga, 40 km. av huvudstaden, på en udde vid floden Guadalhorce.
Dess yta är 169,04 km. (nästan 2% av provinsens territorium), med en höjd av 195 meter över havet och 91 meter över floden. Dess koordinater är mellan 36º56' nordlig latitud; 4º37' och 4º48' västlig longitud.
Gränserna avgränsas av följande kommuner:
I norr: Antequera och Valle de Abdalajís.
I öster: Almogía och Antequera.
Från söder: Cártama och Pizarra.
I väster: Carratraca, Ardales och Casarabonela.
HUR MAN TAR SIG DIT
Bara 40 km. av den vackra huvudstaden Malaga och ett steg bort från Costa del Sol ligger Álora, ett litet hörn av söder där resenären hittar spåren av en överraskande kulturell miscegenation och naturarv. En stad utrustad med sin egen personlighet som återspeglas i dess människors karaktär, i ett oändligt antal traditioner, seder och pittoreska anekdoter. På dessa linjer kommer vi att försöka belysa det historiska och naturliga arv som vi har och vi kommer att göra traditionerna kända för ett folk vars seder gör annorlunda. Álora gränsar i norr till Antequera, i öster av Almogía och Antequera, i söder av Cártama och Pizarra och i väster av Carratraca och Ardales.

Beskrivning

Utvalda Exklusiva Möjligheter Nedsatt Rural Brådskande

Allmänt

Friliggande
2:e Våningen
3 Vardagsrum
4 Sovrum
3 Badrum
2 Toaletter
6 Inbyggda garderober
1 Terrass (110 m2)
Innergård
Förråd
Tvättstuga
Privat garage
Fristående lägenhet

Ytor

Plot: 24.000 m2
Konstruktionsarea: 464 m2
Boarea: 236 m2

Status

Byggår: 2003
Utmärkt skick

Utrustning

Pool
Trädgård
Golvvärme
Inrett kök
Vitvaror
Individuellt varmvatten
Individuell uppvärmning
Parabolantenn
Wifi
Grill

Tjänster

Vatten
El
Gasolja

Material

Klinkers
2-glas fönster
Trä snickeri
Säkerhetsdörr
Säkerhetslås

Säkerhet

Inbrottslarm
Väktarservice

Pris

768.900 €
1,657 €/m2

770.000 €
Minskas (0,14%)
  • I.B.I. 771 €/År
  • Avfallsskatt 175 €/År

Energicertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D 140 25
E
F
G

Plats och omgivning

Arroyo Cansino 25, 29500 Álora, 25 (GOOGLE MAP: R848+C6 Álora).
29510, Álora (Málaga)

Läge

Landsbygd
Yttre
Kustområde
Sydost

Nära

Skolor
Sjukhus
Butiker
Restauranger
Aktiviteter
Idrottsanläggning
Grönområden

Kommunikation

Buss
Tåg
Flygplats (40 min.)